目からウロコの物件選定法 - 不動産活用『ＦＵＦＵプロ』ブログ

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不動産の購入を検討する時には、

多くの条件を総合して検討することになります。

・価格

・立地

・物件種別

・築年数

・利便性

・住環境

・月々の返済額

・返済比率

・ライフプラン

・周辺施設

・実家との距離

・幼稚園、小学校、中学校との距離

・災害リスク

などが例として上げられますが、人によってはもっと多くの条件が出てくる事もあるでしょう。

しかしそれらの条件を全て満たしている物件は、大富豪しか買えないような高額物件になってしまいます(笑)

どのように物件を選定するかと言いますと、条件の優先順位を付けていきます。１位から１０位まで希望する条件を書いていきます。

するとその中で重要な条件と、なくても仕方がないと思える条件に分かれます。そこから重要な条件ベスト３を選び出していくのです。

物件選定の方法は、夫婦それぞれで重要な条件ベスト３をベスト１０の中から選定していきます。

そして夫婦で、「せーの」してベスト３の条件を発表します。

その時大切なのは、そこでお互いの条件を見た時に思った感想を共有し、できるだけお互いが出した条件を尊重して、褒めてあげるようにしましょう。

決して頭ごなしに否定してはいけません。

ここでの目的は、お互いの価値観を改めて知ることなのです。

そして夫婦で出した合計６個の条件の中から、再需要条件を１つずつ「せーの」で発表します。

そうする事で、お互いの価値観が再認識できて、その後の物件選びがスムーズになり、

意見の食い違いでケンカすることもなくなります。

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